亚洲金融大厦
亚洲金融大厦物业租赁，位于奥林匹克公园B27-2地块，总用地面积6.12H平方米，总建筑面积389972㎡(地上256872㎡、地下133100㎡)，主体建筑高82.98米，近40万平方米建筑体量，作为亚洲基础设施投资银行永久办公场所2019投入使用，是一座秉承绿色、生态、可持续理念的高品质办公建筑，也是第一个建于中国的国际组织总部，北京中轴线建筑，奥林匹克公园区域，作为整个区域的转角石，标志了北京城市中轴线显要的最北端，在这一城市语境下，设计通过融合中国特色表达了对于场所的尊重，同时又不失为一座国际化的总部大厦。亚洲金融大厦在平面布局、空间组织、建筑细部与园林设计诸多方面都包含了对中国文化传统的援引，整体建筑布局基于“九个庭院”的概念，九个庭院中的四个分别向外朝向城市空间，标志了四个对称的建筑入口，其中东侧主入口正对北京中轴线；亚洲金融大厦大厅通高80米，局部空调、声学处理、灯光设置与植物均保证了不同开放平台上的微环境舒适宜人，使得社会交往能够以“亲密”的方式进行。在地下一层，两处有着巨大树木的宽阔下沉庭院由一条商业街彼此相连，容纳了大楼内日常需求的服务功能如商店、食堂等，人们可以在树下享用他们的午餐；亚洲金融大厦办公区分布在16个楼层上，并再次划分为三层的曲折体量组合，在顶部由一个矩形结构收尾。为了进一步提升内部工作空间的开放性和透明度，办公体量每隔五层移动一次，以类似于中国传统木结构 “叠梁” 的构造方式进行叠加，在九个庭院之间营造了一种引人入胜的连续空间，提供了更多的自然采光，并构成了不同的建筑部分之间以及朝向室外的多重景框；亚洲金融大厦空间构成复杂，从体量到空间关系都面临着巨大的技术挑战，设计、建造周期又十分紧迫，需要通过高效率的设计方法、组织体系，精准集成具有先进性、前瞻性的技术体系，实现整个建筑高品质、高效率、高完成度地实施；亚洲金融大厦在绿色建筑标准方面，已经获得绿建三星、LEED铂金认证，对标并正在进行DGNB铂金标准认证，是一个高品质的绿色建筑，同时在建筑的结构体系、表皮体系、空间建构、室内环境控制、建筑智能化、安防、消防等方面，都集成运用了一系列创新技术，融合了全新的技术标准；北京亚洲金融大厦位于朝阳区天辰东路1号院，奥林匹克公园中心区，东临天辰东路，南临科荟南路，西临天辰西路，北临科荟路。这座建筑像穿斗叠梁的鲁班锁，大厦建设运用创新钢板剪力墙系统，大幅提升空间使用率，并取得国际最高标准LEED铂金级认证。大厦设计以“鲁班锁”为设计理念，从高空俯视为“中国结”造型，设计风格融合现代设计和中国元素。地上周边四组12层建筑簇拥着16层的中央部分，建筑整体钢结构用钢总量相当于“鸟巢”用钢量的两倍。总用地面积约6.1公顷，总建筑规模约39.0万平方米（其中地上约25.9万平方米），建筑高度82.95米，为亚洲基础设施投资银行（以下简称亚投行）总部永久办公场所。大厦设有80米高的挑空大厅和7个采光中庭，使大厦所有工作区享受均衡采光和开阔视野。10处空中花园种有热带、亚热带植物，营造兼具艺术和实用性的复合商务空间。先进的遮阳和通风系统、自动化派梯系统、使馆级安防配置、“一站式”客服中心等大厦智能运营管控技术，将创造舒适、高效、安全、周到的办公体验。奥林匹克公园中心区域，毗邻680公顷绿肺品质森林公园，建设用地约6.1公顷，整体建筑由四组12层和中央16层内庭式办公建筑与环绕式共享空间构成。亚洲金融大厦位于北京中轴之上，奥林匹克公园中心区域，国家会议中心二期，毗邻680公顷绿肺品质森林公园，建设用地约6.1公顷，整体建筑由四组12层和中央16层内庭式办公建筑与环绕式共享空间构成。A座（亚投行区域）83米B、C、D、E座63米;楼层:A座（亚投行区域）16层B、C、D、E座 、12层地下3层机动车停车位：1670个；亚洲金融大厦位于朝阳区奥林匹克公园区B27-2地块，地处北京城市中轴线北端的显要位置。由北京城市副中心投资建设集团有限公司开发建设。亚洲金融大厦办公区的桥梁式建筑体量的组合传达了连结、基础设施和社区的愿景——个体元素聚集在一起终将形成一个更大的实体。亚洲金融大厦是一个高标准的国际金融机构总部办公场所，庄重、简约、绿色、包容，是实现了国际一流生态、节能技术水准的绿色建筑。亚洲金融大厦主体功能为金融办公，配以会议、交流、图书、健身、餐饮、服务等功能，走进去之后给我打感觉还挺震撼的，据说大厅挑高80米中空的大堂特别宽敞，还有种走进热带森林的感觉，目力所及都是各种绿植，高大的树木还有繁密的灌木，感觉不是进了一座写字楼，而是走进一座森林公园。这次的音乐会就在其中一个中庭举行，背景是一颗大树，当世界小提琴表演艺术家吕思清在台上演奏时，悠扬的乐曲回荡在空中，传入我们的耳中，一切都那么美妙，一种天人合一的感觉油然而生。一座好的建筑就是一件艺术品，据说这座建筑从上往下俯拍是中国结的形状，内部的建筑风格借鉴了鲁班锁的结果，正正方方的，看上去就一种中式建筑的美感，震惊之余就是赞叹，中国的传统建筑设计也是太棒，应朋友之邀，有幸得以参观。大厦除了办公区域，还有一些会议厅、咖啡店、干洗店和食堂等公共区域都是为办公人员服务的。亚洲金融大厦有观景平台，奥森公园尽收眼底，第一次俯瞰奥森公园，好美，好想深呼吸，服贸会服中心主题日就在这个亚洲金融大厦的会场，我们会场在九层，面积三百多平米，里面很多会场，这应该不是最大的，里面设施很新，应该是新装修不久，新风系统，还有一个空中花园，这么高大上的地方承接的都是国际化会议；北京亚洲金融大厦是亚投行总部办公大楼所在。位于北京市朝阳区天辰东路1号院，东侧临天辰东路与奥运塔相对，西侧临天辰西路，南侧临科荟南路，北侧临科荟路。 GMP建筑大师打造的纪念性建筑，LEED铂金、绿建三星双认证项目，PM2.5五级过滤系统，四管制+VAV双系统空调、地台式送风+双层内呼吸式全玻璃幕墙、电动遮光帘全方位立体打造“恒温恒湿”花园式办公，舒适宜人，十大空中花园如置身自然之中,随处享受高度融合的室内自然景观，七个采光庭院整体采用U型楼板设计,便于日照从中庭错层进入，充盈整个空间，使所有工作区都能享受最为均衡的自然采光，建筑全生命周期BIM应用 从设计、建造到运营全程采用BIM技术,实现大厦的模拟建造及数字化交付。基于BIM的运维平台实时采集各系统动态数据，对大厦进行智能化管控。 亚洲金融大厦建筑设计充分体现精干、廉洁、绿色的核心理念，是一座现代创新的绿色建筑综合体，出租面积约15.5万平方米，标准层面积约1800平方米-6100平方米； 标准层净高近2.9米，商务楼层可达4.5米，交付标准，矿棉板吊顶、灯盘、架高地板；为您打造经典办公空间节约时间和成本，高端配套设施诠释成熟商业的最高境界周边拥有国家会议中心北辰洲际酒店盘古七星酒店等高端酒店会议场所:奥林匹克公园鸟巢、水立方等国家级体育场馆;安贞医院、306医院中日友好医院、北京中医药大学第三附属医院等多家医疗机构;高档商场和面向大众消费的新奥购物中心。
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